個人房地產(chǎn)稅有針對二套房征收，對于對擁有兩套及以上住宅的家庭，會征收一定份額的房地產(chǎn)稅 。
二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用：增值稅：稅率5 。55％，由賣方繳納，同時規(guī)定 。若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅 。若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅 。若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅 。如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅 。
【個人房地產(chǎn)稅針對二套房征收嗎】房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納 。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納 。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納 。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納 。
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