一、房地產(chǎn)發(fā)展商的主體資格，房地產(chǎn)商在賣商品房時必須具備主體資格；
二、必須要看到有土地使用權(quán)證；
三、在購買期房的情況下，沒有預(yù)售許可證或預(yù)售許可證過期，盡量不要購買；
四、看內(nèi)部布局是否合理，檢查裝修質(zhì)量；
五、配套是否齊備；
六、關(guān)注小區(qū)的環(huán)境和生活配套；
七、簽訂盡可能詳細的補充協(xié)議，并寫明如何承擔違約責任；
八、和開發(fā)商約定處理房產(chǎn)證的時間 。
【買房須知的問題是什么】【法律依據(jù)】
《房地產(chǎn)管理法》第三十五條，國家實行房地產(chǎn)成交價格申報制度 。房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報 。
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