【指標(biāo)房和商品房的區(qū)別是什么】商品房和指標(biāo)房的區(qū)別主要有定義不同，產(chǎn)權(quán)年限不同，價(jià)格不如同等 。首先，商品房是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造的自用住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍 。指標(biāo)房是底于普通房價(jià)，且高于建安價(jià)的房屋價(jià)格，通常是通過買房人排隊(duì)獲取號(hào)碼，并獲得指定房源以低價(jià)買房的方式，指標(biāo)房憑借顯著的價(jià)格和地段優(yōu)勢，成為一些購房者眼中的餡餅，對(duì)購房者具有難以抗拒的誘惑，因而也受到了市場的關(guān)注 。其次，因?yàn)樯唐贩繉儆谏虡I(yè)用地，只能擁有50年的產(chǎn)權(quán)，而指標(biāo)房是擁有70年產(chǎn)權(quán)的 。最后，商品房的水電暖等費(fèi)用都采用的是商業(yè)價(jià)格，相對(duì)比較貴一點(diǎn) 。
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