【業(yè)主委員會(huì)有權(quán)利更換物業(yè)嗎】物業(yè)主要是為小區(qū)內(nèi)的業(yè)主服務(wù)的，為他們營(yíng)造一個(gè)更加舒適的生活環(huán)境 。那業(yè)主委員會(huì)有權(quán)利更換物業(yè)嗎？帶大家一起了解下吧 。
成立的業(yè)主委員會(huì)是有權(quán)更換物業(yè)公司 。因?yàn)殡p方會(huì)在買房協(xié)議上，一般是會(huì)約定買受人同意該商品房由出賣人選聘的物業(yè)公司提供前期物業(yè)管理服務(wù) 。所以，當(dāng)業(yè)主委員會(huì)成立后，如果對(duì)原來(lái)的物業(yè)公司不滿意，有權(quán)選聘其他物業(yè)公司 。
在《物權(quán)法》中也有規(guī)定，業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理 。對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換 。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，根據(jù)業(yè)主的委托管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，并接受業(yè)主的監(jiān)督 。
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