二手商業(yè)房取房產(chǎn)證不需要交錢 ， 說明如下：
拿證時(shí) ， 不需要再交錢 。在辦理房產(chǎn)證的過程中已將該繳納的稅費(fèi)繳納完畢 ， 只有完成繳納才能領(lǐng)取房產(chǎn)證 。
相關(guān)說明：
二手房商業(yè)房交易需要交納的稅費(fèi)：
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3% ， 面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、交易費(fèi)：3元/平方米
3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 ， 一般情況是在200元內(nèi) 。
二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、交易費(fèi)：3元/平方米
2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%（房產(chǎn)證未滿5年的）
【二手商業(yè)房取房產(chǎn)證需要交錢嗎】3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
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