【房屋產(chǎn)權(quán)70年到期怎么處理】房屋產(chǎn)權(quán)70年到期會自動續(xù)期 。房屋產(chǎn)權(quán)分為兩個概念 ， 包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，而我們平時說的七十年產(chǎn)權(quán)是指開發(fā)商從那地之日起七十年的土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)是永久的，但是房子建在土地上土地使用權(quán)到期后不可能把房子搬走，所以住宅建設(shè)用地使用期間屆滿的自動續(xù)期 ?！痉梢罁?jù)】《物權(quán)法》第一百四十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期 。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理 。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬 ， 有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。（《物權(quán)法》將于2020年12月31號失效） 。根據(jù)《民法典》第三百五十九條：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的 ， 自動續(xù)期 。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理 。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬 ， 有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。（《民法典》生效時間為2021年1月1日） 。
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