認(rèn)房又認(rèn)貸中的“房”是指公積金貸款申請(qǐng)人在北京名下的住房；認(rèn)房又認(rèn)貸中的“貸”是指公積金貸款申請(qǐng)人在全國(guó)征信系統(tǒng)中的所有住房貸款記錄 。
如果公積金貸款申請(qǐng)人名下無(wú)房且無(wú)房貸記錄，那么按首套房貸申請(qǐng)，按新的公積金住房貸款政策的認(rèn)房又認(rèn)貸核定為二套房的，按二套房分房貸政策申請(qǐng) 。
借款申請(qǐng)人家庭（包括借款申請(qǐng)人、配偶及未成年子女）在北京市無(wú)住房且夫妻雙方名下無(wú)住房貸款記錄（包括商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款記錄，下同）的，按首套住房貸款政策辦理 。
借款申請(qǐng)人家庭在本市無(wú)住房且名下僅有1筆住房貸款記錄的，以及在本市僅有1套住房且名下無(wú)住房貸款記錄或僅有同一套住房貸款記錄的 ， 按二套住房貸款政策辦理 。
被認(rèn)定為二套以上住房的，不予貸款 。
【法律依據(jù)】：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用 。
【公積金認(rèn)房認(rèn)貸解釋】第六條規(guī)定，住房公積金的存、貸利率由中國(guó)人民銀行提出，經(jīng)征求國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn) 。
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