國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自期房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到期房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案 。
如今購(gòu)房合同都是實(shí)行網(wǎng)上備案 。其中購(gòu)房合同備案的具體流程如下：
1、首先，期房網(wǎng)上簽約
所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約 。
2、相關(guān)部門審核后取備案號(hào)
期房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào) 。
3、打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)
【購(gòu)買期房如何備案】合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功 。
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