【轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別】
轉(zhuǎn)租不同于租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，兩者的法律性質(zhì)是不同的 。租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指承租人將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，承租人退出租賃關(guān)系，而租賃關(guān)系存在于受讓第三人與出租人之間 。
轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的一般是使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓的是所有權(quán)、使用權(quán)及其他附屬權(quán)利 。
二者的區(qū)別是有沒有發(fā)生租賃權(quán)的移交，前者沒有權(quán)利移交，只是授權(quán)別人使用，后者實際上是租賃權(quán)利的轉(zhuǎn)移，不再享有租賃權(quán) 。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人 。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失 。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同 。
推薦閱讀
- 老版利群和新版的區(qū)別是什么
- 牛肉餃子餡的做法和配料
- 同胞兄弟:聯(lián)想學(xué)生手機E308與i720的比較和區(qū)別
- 電動牙刷和手動牙刷的區(qū)別
- 解析三洋SCP588的遺傳和變異
- 邁騰和速騰有什么區(qū)別
- ppl和ttl是什么意思
- 鄭州五號線內(nèi)環(huán)和外環(huán)的區(qū)別
- 6020購入兩天和本人購機心得
- 最右怎么和對方私聊