【國(guó)有土地使用證有幾種】國(guó)有土地使用證中地類(lèi)用途商業(yè)與住宅兩種 。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù) 。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，目前我國(guó)頒布的土地證書(shū)主要有三種：(一)集體土地所有權(quán)證 ?？h級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確定所有權(quán) 。(二)集體土地使用證 ?？h級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用證 ， 確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán) 。(三)國(guó)有土地使用權(quán)證 ?？h級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國(guó)有土地使用權(quán) 。(四)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū) 。縣級(jí)以上人民政府對(duì)批準(zhǔn)的土地他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記造冊(cè) ， 核發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)，確認(rèn)土地他項(xiàng)權(quán)利 。根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》第五十九條，國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度 。
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