1、適用范圍
房屋維修基金，主要針對的是物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的更新以及改造等項目 ， 不能用作其它用途 。專用房屋維修基金，主要執(zhí)行的是“錢隨房走”原則，房屋轉(zhuǎn)讓過程中，賬戶中的余額也隨之轉(zhuǎn)移給房子的新產(chǎn)權(quán)人 。
2、繳納標(biāo)準(zhǔn)
房屋維修基金 ， 主要是根據(jù)業(yè)主具有的房屋建筑面積來計算的 。每㎡建筑面積交存維修資金的數(shù)額是當(dāng)?shù)刈≌こ堂咯O造價的5%—8% 。各級人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)按照當(dāng)?shù)厍闆r ， 合理公布每㎡建筑面積交存金額 ， 并適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行調(diào)整 。
3、如何使用
如果想要動用房屋維修基金 ， 那就必須由房產(chǎn)行政部門或管理部門的審核并獲得同意才行 。但前提是業(yè)主必須到房管局、房屋安全鑒定部門、審計局等辦理九大事項 。
【二手房維修基金需要過戶嗎】
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