二手房個稅是可以退的 ， 具體流程如下：
1、申請 。納稅人向其主管征收機關提出申請 ， 領取并填寫《退稅（款）申請審核表》 ， 同時按照征收機關的要求報送有關資料 。
2、受理、審核 。征收機關確認報送資料齊全后 ， 應當場受理退稅申請 ， 并審核納稅人填寫的表格是否符合要求 。
【二手房個稅能退嗎】3、批準 。經查實 ， 對情況屬實的 ， 經辦人形成退稅意見 ， 報分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證 。同時 ， 轉國庫處后在10個工作日內辦理完結退稅手續(xù) 。不符合退稅條件的 ， 征收機關應及時做出明確答復和解釋 。
4、對退還部分稅款的 ， 納稅人持已批準的《退稅（款）申請審核表》、暫存款通知單》及納稅申報資料等到直征窗口 ， 由窗口征收人員重新核定應納稅款并開具完稅證后 ， 經辦人再開具退稅憑證 ， 辦理退稅手續(xù) 。
5、歸檔 。經辦人將退稅憑證（第五聯(lián)）、《退稅（款）申請審核表》（第一聯(lián)）等退稅資料裝訂好 ， 每半年交檔案管理人員歸檔 。
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