1、用公積金貸款買房的
由于公積金貸款的利息低 ， 1年的貨幣貶值的占比都不止此幅度，為此大部分銀行工作人員都不提倡買房人提前結(jié)清貸款 。當然，如果你選擇的是公積金貸款，同樣也不建議你提前還貸 。
【房貸幾年后可以一次性還清】2、用商業(yè)貸款買房的
當然 ， 利用商業(yè)貸款進行購房，若是選擇等額本息的還款形式，通常情況下 ， 一般銀行會建議在總還款時間的前1/3時間內(nèi)結(jié)清房貸 。其主要原因等額本息還款形式近期還的房貸主要是以利息為主，而本金很少，因此越早提前結(jié)清越省錢 ， 這樣就可以不用支付過多的利息 。
商業(yè)貸款，若是選用等額本金的還款形式，那么銀行人員建議在總貸款時間的前1/2時間內(nèi)結(jié)清貸款都是合理的 。畢竟此種還款形式還的本金是固定的 ， 并且本金所占比例大，而利息要比等額本息的少許多 。
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