【洋房得房率一般多少】一般情況下，洋房的得房率在百分之八十到百分之九十左右 。得房率是指可供業(yè)主支配的建筑面積和每戶建筑面積之比，房屋的得房率和房屋公攤系數(shù)是息息相關(guān)的，而公攤面積是房屋建筑面積和房屋實用面積之差 。得房率等于套內(nèi)建筑面積除以建筑面積，然后用百分之百減去得房率，就是公攤系數(shù) 。得房率是買房比較重要的一個指標(biāo)，得房率太低不實惠，得房率太高的話不方便 。大多數(shù)洋房不會高于7層，可以做到坐南朝北，進深都是控制在14米左右，而且采光和通風(fēng)都是比較不錯的 。洋房方正的戶型使得房屋的室內(nèi)面積利用率很高 。洋房大多數(shù)都是一梯兩戶的，總層數(shù)假如是7層的話，那么總戶數(shù)也才14戶，配上電梯的話，人口密度就會偏低，會比塔式高層更清凈，居住舒適度會更高，所以很多人都喜歡選擇買板式洋房 。洋房的層數(shù)比較少，所以維護管理成本和配套成本也會更低 。
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