房產(chǎn)備案辦理流程如下：
1、雙方進(jìn)行合同草簽 。從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般都會先進(jìn)行草簽 。
2、雙方進(jìn)行網(wǎng)簽 。雙方確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，方可進(jìn)行網(wǎng)上簽約 。
3、合同備案 。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商會對合同進(jìn)行備案 。
4、正式簽約合同 。備案后相關(guān)部門會審核取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù) 。合同簽約成功后，房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，這就說明合同已經(jīng)備案成功 。
【如何辦理房產(chǎn)備案】簽約成功后可以通過登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間查詢合同備案登記情況 。也可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢 。
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