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如何避免二手房交易風(fēng)險

2026-04-03 云知道

【如何避免二手房交易風(fēng)險】

避免二手房交易風(fēng)險的方式是：
1、核實房主身份信息及房產(chǎn)證;
2、房款交付需謹慎;
3、到房產(chǎn)交易中心查詢待售房屋的情況，如房屋登記情況、房屋用途等;
4、重視違約責任的約定，在合同中明確哪些行為構(gòu)成違約等;
5、辦理預(yù)告登記;
6、核查待售房屋的租賃情況。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條，國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當遵循公正、公平、公開的原則。