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小區(qū)綠化率怎么算

【小區(qū)綠化率怎么算】

小區(qū)綠化率怎么算


小區(qū)綠化率指的是規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比 。但在有關(guān)的園林綠化中是沒有“綠化率”這一術(shù)語(yǔ)的,準(zhǔn)確的用詞應(yīng)該叫“綠地率”或者“綠化覆蓋率” 。綠化率這個(gè)概念僅僅是出現(xiàn)在開發(fā)商為樓盤綠化做廣告宣傳時(shí)經(jīng)常用到的概念,相關(guān)法律法規(guī)中并未有體現(xiàn) 。有法律依據(jù)的同類詞是綠地率,是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占小區(qū)用地的比例,計(jì)算比綠化率嚴(yán)格很多 。
而綠地率它是用來(lái)描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率 。包括公共綠地、宅旁綠地等,對(duì)公共綠地最小的要求是寬度不小于8米,面積不小于400平方米,該用地范圍內(nèi)的綠化地面積不少于總面積的70%,且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照,而宅旁綠地在計(jì)算時(shí)距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地,不得講入綠化用地 。

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