【預售許可證什么時候可以辦理】什么時候可以辦理預售許可證是由開發(fā)商項目所在地的地方政府規(guī)定的，每個地方或區(qū)域的標準都是不一樣的 。辦理商品房預售許可證，首先須按規(guī)定提交相關文件、資料，向審批行政主管部門申請辦理《商品房預售許可證》 。審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預售申請，對售房單位提交的文件不齊備的，告知需補充提交的全部文件；對提交文件齊備的，及時予以辦理 。預售的房屋可能在銷售的時期根本看不到房子的框架，房屋有可能還沒出地面，房子未來的狀況、小區(qū)的狀況等只能通過樓書來表現，因而預售的房屋不確定的因素較多 。所以辦理完預售許可證再辦理銷售許可證之間沒有明確的時間規(guī)定，主要是看工程進展，標準就是房屋什么時候能夠通過竣工驗收，達到入住條件是為準 。
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