【專有部分面積是指什么】
專有部分面積是指建筑物的總面積 。
而建筑物的總面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積 ， 計(jì)算一般按底層建筑面積 。并且建筑物總面積=套內(nèi)建筑面積+公共分?jǐn)偨ㄖ娣e 。
專有部分面積的計(jì)算方式：
1、建筑占地的地下(埋在地中)看不見部分 。
2、豎直墻的外部地面肉眼看見部分 。
3、整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部分 。
但是到目前為止 ， 到底采用那種方案較為實(shí)用 ， 較為真實(shí)地在實(shí)際中運(yùn)用 ， 在學(xué)術(shù)界引起爭(zhēng)議 ， 在民間也引岀不少答案 ， 變成持久性爭(zhēng)議的話題 。
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