【一般沒有房產(chǎn)證的房屋有哪些】1、屬違章建筑 ， 根本無法取得產(chǎn)權(quán)證的房屋 ， 這類房屋是指違反城市規(guī)劃要求 ， 未經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)建設(shè)的房屋 ， 違章建筑是不受法律保護的 ， 故應(yīng)責(zé)令強制拆除 。
2、未取得驗收合格證的房屋 ， 包括驗收不合格、未正常驗收的 。
同時 ， 值得注意的是 ， 這類房屋因存在質(zhì)量問題和其他問題而未取得驗收合格證 ， 或者不清楚是否符合國家建筑法律法規(guī) ， 對承租人的居住與使用將構(gòu)成威脅 ， 特別是未經(jīng)公安消防驗收合格的 ， 法律有明確規(guī)定不得使用 。
3、已經(jīng)驗收合格 ， 產(chǎn)權(quán)證尚在辦理中的 。但是 ， 這種房屋租賃合同是有效的 。
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