沈陽(yáng)商品住房限購(gòu)政策：商品住房限購(gòu)區(qū)域擴(kuò)大為全市行政區(qū)域(不含遼中區(qū)、新民市、法庫(kù)縣、康平縣) ， 具體限購(gòu)政策繼續(xù)執(zhí)行《沈陽(yáng)市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(沈政辦發(fā)〔2018〕62號(hào)) 。
1.本次限購(gòu)只對(duì)新建商品住房進(jìn)行限購(gòu) 。
2.限購(gòu)的區(qū)域?yàn)槿行姓^(qū)域(不含遼中區(qū)、新民市、法庫(kù)縣、康平縣) 。
3.沈陽(yáng)本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的 ， 不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房 。
非本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)擁有1套及以上住房的 ， 不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房 。非本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)沒(méi)有住房的 ， 可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買1套新建商品住房 。購(gòu)買時(shí)需提供購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納6個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明 。通過(guò)補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明不予認(rèn)定 。
4.購(gòu)房人家庭成員指購(gòu)房人、配偶以及其未成年子女 。
5.購(gòu)房人家庭成員中有一人具有本市戶籍的 ， 視為本市戶籍家庭 。
6.購(gòu)房人家庭已有住房套數(shù) ， 指在本市內(nèi)購(gòu)房人家庭成員名下已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房證的住房和已經(jīng)辦理合同備案但尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的商品住房套數(shù)之和 。
7.購(gòu)房人及家庭成員擁有的住房無(wú)論以何種方式取得 ， 均計(jì)入購(gòu)房人家庭已有住房套數(shù) 。
【沈陽(yáng)離婚后怎么買房】8.通過(guò)司法裁決、回遷安置等方式取得的限購(gòu)區(qū)域內(nèi)商品住房 ， 不在限購(gòu)范圍內(nèi) 。
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