返租商鋪能辦房產(chǎn)證 。返租商鋪不僅能辦理房產(chǎn)證而且在一定程度上也是必須辦理的 。針對(duì)返租商鋪營銷手法是否違規(guī)這一問題，市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，建設(shè)部只是明令預(yù)售的商業(yè)項(xiàng)目不能返租，因此大確權(quán)后的現(xiàn)樓商鋪，或者是已經(jīng)有了房產(chǎn)證的商鋪售后返租并不算是違規(guī) 。
【返租商鋪能辦房產(chǎn)證嗎】返租商鋪是指開發(fā)商將一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目分割成眾多個(gè)小面積產(chǎn)權(quán)商鋪出售給小業(yè)主，同時(shí)，與小業(yè)主簽訂返租合同，承諾在一定期限內(nèi)，商鋪由開發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營管理，同時(shí)會(huì)按約定時(shí)間支付給小業(yè)主固定的租金 。一般年返租回報(bào)在4%-12%之間 。
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