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小區業主違章搭建該怎么辦

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小區業主違章搭建該怎么辦


對于小區業主違章搭建 ， 采用下面方法進行處理：
第一、如果業主違章搭建損害其他業主的合法權益 ， 受害方可以要求其拆除違章搭建 ， 并且賠償損失 ?！吨腥A人民共和國物權法》第六章業主的建筑物區分所有權第八十三條有規定 ， 業主對侵害自己合法權益的行為 ， 可以依法向人民法院提起訴訟 ， 據此 ， 業主完全有權利請求拆遷違章搭建物 。
第二、物業公司也可以要求業主拆除違章搭建 ， 當然 ， 從法律權利的角度而言 ， 該權利是基于業主委會授權的 ， 物業公司的職責本身是基于物業服務協議 ， 行使物業管理權 ， 如果業主拒絕拆除違章搭建 ， 可以由業主委員會提起民事訴訟 。
【小區業主違章搭建該怎么辦】第三、認為自己權益受到侵害卻不愿提起民事訴訟的業主 ， 還可以采取其他方式進行自主救濟：一是向行政部門反映；根據相關法律法規 ， 違法搭建建筑物、構筑物的 ， 由區縣房地產管理部門限令拆除；第二種方式是向小區業主委員會反映 ， 由業主委員會出面勸阻、制止 ， 必要時由業主委員會出面提起民事訴訟 。

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