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住房抵押合同生效的條件有哪些

2026-04-05 云知道

【住房抵押合同生效的條件有哪些】

住房抵押合同生效的條件有：
1、抵押人必須具備主體資格。即抵押人應(yīng)具備權(quán)利能力和行為能力，同時對抵押物有完整的所有權(quán)和處分權(quán);
2、抵押物必須符合法律規(guī)定;
3、價值評估應(yīng)該公允;
4、辦理抵押登記。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《擔(dān)保法》第六十條，借款合同可以附最高額抵押合同。債權(quán)人與債務(wù)人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。