【什么叫祖遺宅基地】
1、祖遺宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地 。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地 ， 建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型 。
宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 。宅基地可以有償退出或者轉(zhuǎn)讓 ， 能夠讓進(jìn)城農(nóng)民免去后顧之憂 ， 亦讓大量閑置宅基地獲得“解放” ， 還給農(nóng)村新一輪發(fā)展拓展土地資源調(diào)整空間 ， 可謂一石三鳥之舉 。要把好事辦好 ， 務(wù)必兼顧各方利益 ， 尤其是要因地制宜制定合理補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ， 保證轉(zhuǎn)讓宅基地農(nóng)民利益不受損 ， 實(shí)現(xiàn)買、賣與村集體多方共贏 。
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