【如遇開(kāi)發(fā)商延期交房怎么辦】
1、收集證據(jù)：比如查看合同中是否有關(guān)于房屋交付的現(xiàn)相關(guān)規(guī)定以及違約賠償條款 。
2、業(yè)主聯(lián)合：聯(lián)合整個(gè)小區(qū)的業(yè)主一起去找開(kāi)發(fā)商理論，這樣才能夠予以重視，順利拿到補(bǔ)償 。
3、申請(qǐng)退房：購(gòu)房者這邊是可以按照相關(guān)規(guī)定去申請(qǐng)退房的 。
4、向法院起訴：在購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商不成時(shí)，購(gòu)房者可以拿著相關(guān)的證據(jù)去法院起訴開(kāi)發(fā)商，要求開(kāi)發(fā)商支付違約金，賠償損失 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第15條規(guī)定，根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外 。
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