1、了解房屋情況 。包括房屋位置、地址、門牌號、面積、戶型、格局、結構、朝向、采光、開間、進深等細節(jié)，還有房屋預留物品 。
2、核實手續(xù)是否齊全 。二手房過戶的過程中需要準備好各種各樣的手續(xù) ， 其中比較重要的就是房產證，房產證是房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產證的房屋交易是有很大風險的 。
3、明確房屋產權 。
4、注意交易房屋是否在租 。
5、注意合同內容
【二手房交易應注意哪些】6、驗收注意細節(jié)
【法律依據(jù)】
《城市房地產管理法》第63條，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房產管理和土地管理工作的 ， 可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書 。
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