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婚前房產屬于誰

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婚前房產屬于誰


離婚處理婚前買的房產主要分為以下幾種情形：
(一)婚前買房是一方個人支付 。這種情形在法律上屬于夫妻個人財產 ， 不屬于夫妻共同財產 ， 因此不能進行分割 ， 離婚時對該房產的處理只能根據產權人的意愿 。
(二)婚前買房均為二人出資 。雖然還沒有結婚 ， 但是二人共同出資買房 ， 可以進行分割 ， 分割方式沒有約定則按當時的出資比例 。
【婚前房產屬于誰】(三)一人支付首付婚后還貸 。在法律上有規定 ， 婚前買房一方支付首付的 ， 該首付部分屬于個人財產 ， 婚后還貸的部分屬于共同財產 ， 應當由夫妻共同分割 。
(四)一方婚前買房 ， 但在房產證上加上了對方的姓名的 ， 視為對對方的贈與 ， 屬于夫妻共同財產 。
【法律依據】《民法典》第一千零八十七條 ， 離婚時 ， 夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的 ， 由人民法院根據財產的具體情況 ， 按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決 。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等 ， 應當依法予以保護 。

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