首套房的認(rèn)定是：
【首套房應(yīng)該如何來認(rèn)定】1、買房人年滿18周歲；
2、買的房子是90平方米及以下的普通住房；
3、購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國商品房的銷售管理工作 。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作 。
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