住房按揭貸款主要會有6個流程，合作意向的發(fā)起-審核-合同簽訂-申請按揭貸款-調(diào)查、審查-到最終的放貸 。
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住房按揭貸款主要遵循以下的流程
1、房屋的賣方向貸款行表達按揭貸款合作意向;
2、貸款行進行審核，對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議;
3、購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日內(nèi)購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款 。
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續(xù)進行調(diào)查、審查，與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續(xù)，
【貸款買房基本上會有什么樣的流程】6、申請審批期限一般為7日內(nèi) 。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù);
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