買二手房，并不一定是要通過房產(chǎn)中介的 。沒有中介的情況下，買二手房有什么流程？接下來，且聽細(xì)細(xì)說來 。
1、查驗(yàn)房本 。
如果房屋很滿意 ， 與房主基本達(dá)成了買賣意愿，那么需要查驗(yàn)房本 。房本在房屋登記大廳可以查驗(yàn)，主要查有無抵押 。
2、交定金，簽定金合同 。
由于沒有中介，這一步需要自己和房東協(xié)商進(jìn)行 。交定金是讓房東安心，簽個(gè)合同讓自己安心 。定金也是意向金，雙方協(xié)商，數(shù)額以供需關(guān)系和房屋總價(jià)為準(zhǔn) 。
3、購房資格審核
沒有中介的難點(diǎn)就在于，你總也不知道下一步自己應(yīng)該做什么，且很多服務(wù)性的電話都沒有人接聽 。上網(wǎng)查資料 ， 攻略是一方面，住建委的官網(wǎng)很重要，實(shí)在不行的時(shí)候，需要現(xiàn)場去問 。
4、網(wǎng)簽、交首付
【無中介二手房買賣流程有哪些】網(wǎng)簽環(huán)節(jié)所需材料，在購房資格審核交材料時(shí)工作人員會一并告訴你，準(zhǔn)備齊全即可 。關(guān)于附加合同，網(wǎng)簽中心是不會管的 ， 走完程序后買賣雙方有補(bǔ)充的內(nèi)容可以自己附在后面，這部分內(nèi)容提前商量準(zhǔn)備好，到時(shí)候直接簽字 。一般來說，這些內(nèi)容跟剛才所說的定金合同的內(nèi)容差別不大 。
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