【辦不動產(chǎn)權(quán)證需要哪些材料】
辦理不動產(chǎn)權(quán)證所需材料：
1、蓋章的申請表 。
2、房屋買賣合同 。
3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書 。
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份 。
5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù) 。
6、契稅完稅或減憑證 。
7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件) 。
8、房屋共有的提交共有協(xié)議 。
9、銀行的提前還貸證明 。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定 ， 下列房地產(chǎn) ， 不得轉(zhuǎn)讓：
(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的 ， 不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
(三)依法收回土地使用權(quán)的；
(四)共有房地產(chǎn) ， 未經(jīng)其他共有人書面同意的；
(五)權(quán)屬有爭議的；
(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的 。
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