1、REITs的英文是RealEstate Investment Trust ， 主要用于投資房地產和基礎設施資產 ， 可以簡稱為“不動產投資信托” 。REITs產生于20世紀60年代的美國 ， 通過公司、信托或其他組織形式募集資金并投資于具有穩(wěn)定收入的房地產、不動產及基礎設施資產 ， 由專業(yè)的機構進行管理 ， 并將大部分收益分配給投資者 ， 使得中小投資者有機會參與大規(guī)模不動產投資 ， 將不動產市場與資本市場有效結合 。
【基礎設施REITS是什么意思 基礎設施REITS介紹】2、基礎設施REITs是國際通行的配置資產 ， 具有流動性較高、收益相對穩(wěn)定、安全性較強等特點 ， 能有效盤活存量資產 ， 填補當前金融產品空白 ， 拓寬社會資本投資渠道 ， 提升直接融資比重 ， 增強資本市場服務實體經濟質效 。短期看有利于廣泛籌集項目資本金 ， 降低債務風險 ， 是穩(wěn)投資、補短板的有效政策工具；長期看有利于完善儲蓄轉化投資機制 ， 降低實體經濟杠桿 ， 推動基礎設施投融資市場化、規(guī)范化健康發(fā)展 。
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