商業(yè)房產(chǎn)沒有限購 。限購只針對住宅類的房屋，對于商業(yè)房不限購 。商業(yè)房是運用于商業(yè)的，說的通俗一些即為帶動經(jīng)濟發(fā)展，提供經(jīng)濟效益的商業(yè)模式，是一種投資 。
商業(yè)房區(qū)別于商品房 。商業(yè)用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等 。關(guān)于商業(yè)用房的另一種解釋：商業(yè)用房是指房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的供商業(yè)、糧食、供銷、飲食業(yè)等部門對外營業(yè)用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋 。一般指底層臨街的房屋 。商業(yè)用房的土地使用年限為40年 。
【商業(yè)房產(chǎn)限購嗎】根據(jù)最新的工商行政管理局要求，公司的注冊地址必須在商業(yè)用房中，而不能注冊在住宅中 。住宅若用于注冊公司，必須在征得所有鄰居同意的情況下，做“住改商”登記，才可以用于注冊公司 。
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