【拿鑰匙需要交哪些費(fèi)用】購(gòu)買(mǎi)新房，到了交樓就是最后一步，即將入住了，那么在交鑰匙的這一步，還需要交什么費(fèi)用呢？下面跟著來(lái)了解一下 。1、契稅：契稅的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取 。一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收 。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收 。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同 。2、公共維修基金：公共維修基金的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比 ， 按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收??，以?huà)悴淮嬖誥婪?。3、物業(yè)管理費(fèi)：在辦理入住手續(xù)時(shí)，絕大多數(shù)情況會(huì)被要求先繳付一年或半年的物業(yè)管理費(fèi) 。4、供暖費(fèi)：北方地區(qū)冬天會(huì)統(tǒng)一供暖 ， 所以如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后，在大多數(shù)的情況下會(huì)被要求先行繳納一個(gè)供暖季度的供暖費(fèi)用，南方地區(qū)的新房是沒(méi)有這一項(xiàng)的 。具體收費(fèi)的多少根據(jù)每平米的供暖費(fèi)用乘以房屋面積而定 。5、其它相關(guān)費(fèi)用：如果在入住時(shí)現(xiàn)場(chǎng)辦理專(zhuān)用停車(chē)位可能還會(huì)收取停車(chē)費(fèi)，除此之外還有裝修保證金；車(chē)位地鎖、門(mén)卡等押金可能會(huì)被收取 。具體收費(fèi)的額度與方式方法各個(gè)物業(yè)公司的要求不太一致 。6、面積差額款：在辦理入住手續(xù)時(shí)首先要做就是結(jié)算面積 ， 退、補(bǔ)房屋尾款 。根據(jù)實(shí)測(cè)面積，多退少補(bǔ) 。
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