【房本年限滿五什么意思】房屋過戶時(shí)我們常常聽到房本年限滿五，那么房本年限滿五是什么意思，今天就讓為大家講解一下 。房本年限滿五指的是，從出賣方領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證上的登記日期或從出賣方領(lǐng)取新的契稅發(fā)票開具日期，兩個(gè)日期二選一 ， 往后推算五年，就是過戶所說的滿五年 。房屋過戶滿五年費(fèi)用與不滿五年的不一樣，滿五唯一住房，交易時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅，只交契稅及房本工本費(fèi) 。即滿兩年免征營(yíng)業(yè)稅，滿五年免征個(gè)人所得稅 。滿二唯一住房，交易時(shí)的過戶費(fèi)用有契稅：90平米（不含）以下1% ， 90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房契稅一律3% ， 房本工本費(fèi)及印花稅票85元 。此處未計(jì)算中介費(fèi)及貸款產(chǎn)生的費(fèi)用 。
推薦閱讀
- 報(bào)數(shù)滿五什么意思
- 路由器有使用年限嗎
- 汽車強(qiáng)制報(bào)廢年限是多少年
- 手機(jī)使用年限
- 運(yùn)輸工具折舊年限是多久
- 重疾險(xiǎn)繳費(fèi)年限怎么選
- 哪些人適合選擇較長(zhǎng)的房貸年限？房貸年限時(shí)間介紹
- 如何算滿五唯一
- 企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)年限是多久
- 中國(guó)各地醫(yī)保繳費(fèi)年限