房地產從自建，到自持，再到自營，是房地產市場能保持可持續(xù)發(fā)展的一次重要創(chuàng)新 。那么房地產自持是什么意思，今天就讓為大家講解一下 。房地產自持是國家從宏觀上對商品房供給市場的結構性調整 ， 是對需求市場的引導，又可將自持理解為是國家對整個租賃市場構建的重要補充 。目前 ， 房地產自持已經成為商業(yè)地產的常態(tài) 。
【房地產自持什么意思】隨著房地產行業(yè)加快了轉型進程，眾多房地產開發(fā)商已經從傳統(tǒng)的商品住宅開發(fā)轉向到商業(yè)地產開發(fā)，商場、大型綜合體、旅游地產等在各大城市如雨后春筍般涌現(xiàn) 。這些大型商業(yè)地產項目一般都由開發(fā)商自持物業(yè) ， 由第三方專業(yè)運營團隊負責運營，雙方形成一種簡單的租賃關系 。這也是主流商業(yè)地產的開發(fā)模式，即通過租金獲取利潤 。房地產自持在短期內可以緩解住宅市場的過熱對經濟的沖擊 ， 長期從制度上可構建住房市場，滿足市場不同收入階層的需求 。
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