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重慶公租房換租條件

云知道

一、重慶公租房換租條件
由于居住過程中人員的增減，重慶公租房管理局開展了換租流程，如一室換二室、二室換單間配套等根據(jù)自身情況進(jìn)行合理變更申請(qǐng) 。
1、居住滿6-12個(gè)月以上才可以辦理換租（具體換租時(shí)間請(qǐng)以所在小區(qū)房管中心規(guī)定為準(zhǔn)），并且只能同小區(qū)換租；如需要換地方請(qǐng)到申請(qǐng)點(diǎn)辦理 。
2、租賃期間，因結(jié)婚、生育、與父母合住等原因承租人數(shù)增加的，可以向小區(qū)房管中心申請(qǐng)換租戶型 。
3、因承租人數(shù)減少不再符合配租戶型標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在承租人數(shù)減少的次月向小區(qū)房管中心申請(qǐng)換租戶型 。
4、換租戶型應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的配租戶型標(biāo)準(zhǔn) 。
二、申請(qǐng)換租公共租房的流程
1、提交資料
公共租借換租表;
換租人身份證實(shí);
添加的一起請(qǐng)求人按《重慶市公共租借住宅實(shí)施細(xì)則》規(guī)則提交一起請(qǐng)求人資料;
因成婚請(qǐng)求換租的提交婚姻證實(shí)，因生孩子請(qǐng)求換租的提交出生證實(shí)，因與爸爸媽媽合住請(qǐng)求換租的提交與爸爸媽媽的關(guān)系證實(shí);
其他需要供給的資料 。
2、審閱公示
受理
對(duì)請(qǐng)求資料齊全的，小區(qū)房管基地應(yīng)予以受理，并出具換租請(qǐng)求受理單 。
初審
自受理換租請(qǐng)求之日起7個(gè)工作日小區(qū)房管基地完成初審，提出初審定見 。初審合格的提交市公共租借房管理局復(fù)審，不合格的奉告換租人并說明理由 。
復(fù)審
市公共租借房管理局自收到初審資料之日起5個(gè)工作日提出復(fù)審定見 。合格的進(jìn)行公示;不合格的書面奉告換租人并說明理由 。
公示
復(fù)審合格的換租人在重慶市公租房信息網(wǎng)公示3個(gè)工作日，對(duì)公示目標(biāo)有貳言的，市公租房管理局承受實(shí)名告發(fā)，經(jīng)核對(duì)貳言建立的，應(yīng)奉告換租人并說明理由 。
3、輪候
經(jīng)審閱、公示契合條件的進(jìn)入換租輪候庫(kù)，分戶型輪候 。各小區(qū)初次承受換租請(qǐng)求時(shí)，在市公共租借房管理局規(guī)則的時(shí)刻段內(nèi)提交請(qǐng)求的，選用搖號(hào)方法斷定輪候次序;其后提交請(qǐng)求的，按受理時(shí)刻先后擺放輪候次序，順次排在搖號(hào)排序的末位請(qǐng)求人以后，請(qǐng)求受理時(shí)刻以受理單記載的時(shí)刻為準(zhǔn) 。輪侯次序在重慶市公共租借住宅信息網(wǎng)上發(fā)布 。
輪候時(shí)期，換租人住宅、家庭人數(shù)等狀況發(fā)生變化，應(yīng)主動(dòng)和及時(shí)向小區(qū)房管基地如實(shí)提交書面資料 。
輪候時(shí)期，換租人請(qǐng)求改變戶型的，請(qǐng)求時(shí)刻以受理改變請(qǐng)求的時(shí)刻為準(zhǔn) 。
【重慶公租房換租條件】4、配租
因請(qǐng)求人未如期簽約、承租人工作變化等因素發(fā)生的騰退房源可作為換租房源 。
換租房源分戶型按騰退時(shí)刻先后斷定房源配租次序 。同一時(shí)刻的騰退房源按組團(tuán)、樓棟、房間序號(hào)由小到大，由低到高順次斷定房源配租次序 。詳細(xì)方法由市公共租借房管理局?jǐn)喽ú⑾蛏鐣?huì)發(fā)布 。配租時(shí)，按換租人輪候次序和房源配租次序一一對(duì)應(yīng)的方法順次配租 。
市公共租借房管理局能夠?qū)⒁?guī)則時(shí)限內(nèi)安排換租后的剩下房源面向社會(huì)揭露搖號(hào)配租 。
5、合同簽定
小區(qū)房管基地向獲得配租的換租人發(fā)放換租入住告訴書，換租請(qǐng)求人在收到告訴后，應(yīng)在規(guī)則時(shí)刻內(nèi)處理換租手續(xù)，重新簽定租借合同 。未在規(guī)則時(shí)刻簽約的視為主動(dòng)放棄，未簽約房源重新分配 。
換租人簽定租借合同后，應(yīng)在7天內(nèi)退出原承租房子并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用 。未在規(guī)則時(shí)刻騰退的，自應(yīng)騰退之日的次月起3個(gè)月內(nèi)原承租房子按公共租借住宅房錢規(guī)范的1.5倍計(jì)租，3個(gè)月后按公共租借住宅房錢規(guī)范的2倍計(jì)租 。
6、公租住房保障人申請(qǐng)換租
公租住宅保證人向戶籍所在地公租住宅保證組織提交換租請(qǐng)求，由公租住宅保證組織向市公共租借房管理局統(tǒng)一請(qǐng)求 。請(qǐng)求時(shí)刻以公租住宅保證組織向市公共租借房管理局提交請(qǐng)求的時(shí)刻為準(zhǔn) 。

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