二手門(mén)面房交易的手續(xù)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較復(fù)雜，其中稅費(fèi)也是需要注意 。那二手門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)有哪些？帶大家一起了解下吧 。
如果賣(mài)方的房屋購(gòu)買(mǎi)超過(guò)兩年 ， 那么賣(mài)方就不需要繳納個(gè)人所得稅以及營(yíng)業(yè)稅 。一般來(lái)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)二手的商鋪所需要繳納的費(fèi)用，大概就在一千到三千元左右 。中間的差距主要就是要根據(jù)自己房屋的總價(jià)值，還有房子的面積來(lái)決定 。
（1）增值稅：非住宅類(lèi)房產(chǎn)繳納稅率5.55％，由賣(mài)方繳納 。
（2）個(gè)人所得稅：非住宅類(lèi)房產(chǎn)繳納個(gè)人所得稅為稅率交易總額1％或兩次交易差的20％，由賣(mài)方繳納 。
（3）印花稅：稅率1％，買(mǎi)賣(mài)雙方各半，不過(guò)至今國(guó)家暫免征收 。
（4）契稅：非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3％，由買(mǎi)方繳納 。
（5）測(cè)繪費(fèi)：1.36元／平米，總額＝1.36元／平米＊實(shí)際測(cè)繪面積 。
（6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：非住宅10元／平米＊實(shí)際測(cè)繪面積 。
【二手門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)有哪些】（7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證：20元 。
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