我們都知道，房屋是可以抵押貸款的 。但是，在我國，有很多的房屋類型，根據(jù)一些風(fēng)險評估，是沒有辦法進行抵押貸款的 。那么，動遷房抵押貸款可以嗎？貸款流程是怎樣的呢？小編表示:如果你不清楚這些問題，趕快好好了解一下吧 。
動遷房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋 。因此，只要可以辦理房產(chǎn)證，符合貸款條件的，都可以貸款 。
申請貸款流程：1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;
2、準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;包括：收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明;房屋所有權(quán)證等等 。
3、看房評估：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
【動遷房抵押貸款可以嗎？動遷房可以抵押貸款嗎？】5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印;
6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手;
7、開戶、放款 。
小編表示:動遷房雖然是針對拆遷人員的安置房 。但是，只要你具備貸款的條件，一樣可以抵押貸款 。因為，有拆遷房的人，同樣也會有一定的拆遷費以及分配的房屋的 。對于銀行來說，是屬于優(yōu)質(zhì)的客戶 。
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