01、首先領(lǐng)取宅基地使用權(quán)申報(bào)表 ， 并如實(shí)填寫 ， 經(jīng)過土地管理部門審核 ， 若該宅基地符合登記要求 ， 將作出公告 ， 公告期滿后 ， 若未有他人對(duì)此土地權(quán)利者及權(quán)益等土地登記審核結(jié)果有異議的 ， 簽署同意等字樣 ， 并由當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)簽字；等審批結(jié)果后 ， 就頒發(fā)土地證了 。
祖?zhèn)髡厝绾未_權(quán)
1、申請(qǐng)
首先領(lǐng)取宅基地使用權(quán)申報(bào)表 ， 并如實(shí)填寫 ， 找當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或鎮(zhèn)政府出具土地證明 ， 交由土地管理部門對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核 ， 并實(shí)地調(diào)查宅基地地籍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等 ， 記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定 。并對(duì)確認(rèn)的用地進(jìn)行簽名、蓋章 。
2、審核與公告
經(jīng)過土地管理部門審核 ， 若該宅基地符合登記要求 ， 將作出公告 ， 內(nèi)容包括土地使用者的名字、地址、土地權(quán)屬、面積、范圍等內(nèi)容 。
3、審批
公告期滿后 ， 若未有他人對(duì)此土地權(quán)利者及權(quán)益等土地登記審核結(jié)果有異議的 ， 土地管理部門將在宅基地使用權(quán)登記表上簽署同意等字樣 ， 并且由當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)簽字及加蓋當(dāng)?shù)赝恋氐怯泴Ｓ谜?。
4、登記注冊(cè)
農(nóng)村宅基地登記審批結(jié)果下來后 ， 以宅基地為單位并如實(shí)填寫宅基地登記卡、歸戶卡和土地證書等等 ， 且登記人員和當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T需在兩種登記卡上簽字并加以公章 。
5、頒發(fā)土地證
【祖?zhèn)髡厝绾未_權(quán)？】祖?zhèn)髡氐拇_權(quán)手續(xù)就辦理好了 ， 可以領(lǐng)取確權(quán)證 ， 并且申請(qǐng)宅基地使用權(quán)證 。如果是轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)而隱形交易土地使用權(quán)的 ， 要上國(guó)土相關(guān)部門辦土地變更手續(xù) 。
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