【交契稅需要帶什么材料？】01、如果是首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證（原件及復印件）到契稅窗口辦理 。如果購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房、購房人身份證（原件及復印件）到契稅窗口辦理 。
辦理房產證時，為了保證房屋產權的順利轉移，應該要及時進行房產契稅的繳納，繳納房產契稅也需要按照法定的流程進行，還需要提前準備好想要的材料 。
1、如果是新房，憑購房合同原件和復印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復印件、身份證原件和復印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù) 。
2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產交易核心窗口簽訂房屋轉移納稅申請書;房產評估報告原件和復印件;買賣雙方的身份證復印件;原房產證原件和復印件 。
房屋契稅的分類：
1、契稅是指以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅 。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等 。
2、按銷售價格計算 。銷售價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據(jù)，直接計稅 。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣 。
買房的時候，房屋的性質不同的話，要繳納的稅費也是有著很大差距的 。普通住宅的話是有相關優(yōu)惠政策的，但是商業(yè)性質的話是不能享受的 。依據(jù)規(guī)定，普通住宅所要支付的契稅與房子的建筑面積是有關系的，要是不到90平，可以享受稅率為1%的政策;超過90平的，可享受稅率減半;商住樓稅率則是3% 。
推薦閱讀
- 正直駕校老師需要什么材料 作為一個正直的人
- 過戶房子需要多少錢？
- 辦身份證需要多少天？
- 打征信報告需要帶什么？
- 砂鍋第一次用需要怎么處理？
- 裝修貸款怎么申請？需要什么條件？
- 個體戶需要報稅做賬嗎？
- 黃碼需要隔離嗎？
- 蒸雞蛋需要幾分鐘？
- 陽光惠生活電費繳納方法介紹 陽光惠生活怎樣交電費