濰坊的朱先生是農(nóng)村戶口，現(xiàn)在一家老小居住在村里的老房子里，屬于農(nóng)村自建房屋 。前一段時間，考慮到孩子上學(xué)問題，打算在城里購買一套房子，看好了一套二手房很合適，但是房東不接受按揭貸款，必須全額付清，所以朱先生過來咨詢，自己農(nóng)村房子可以貸款嗎?農(nóng)村房子辦理抵押貸款有什么流程?下面讓我們一起來看一下 。
農(nóng)村自建房能貸款嗎
農(nóng)村房子一般情況下是沒有房產(chǎn)證的 。而沒有房產(chǎn)證的房子則不能進(jìn)行抵押貸款，建議農(nóng)民選擇當(dāng)?shù)氐男庞蒙邕M(jìn)行貸款，一般情況下可以申請到幾萬元的貸款額度 。對于農(nóng)民來說，貸款主要是根據(jù)實際貸款的用途來決定貸款方式 。在提交了貸款申請后，2到3個工作日之內(nèi)(周末節(jié)假日除外)，便能查看到貸款進(jìn)度 。
農(nóng)村自建房貸款申請條件
首先借款人需是具備完全民事行為能力的自然人，且年齡在18~60周歲之間 。而且借款人住所或經(jīng)營場所位于貸款銀行服務(wù)轄區(qū)之內(nèi) 。除此之外，申請農(nóng)村自建房貸款還需滿足如下幾個條件：
1.借款人欲建造之房屋需經(jīng)過農(nóng)村城鎮(zhèn)建設(shè)部門的審批;
2.借款人要有不低于規(guī)定的自有資金;
3.借款人資信狀況良好，且具備按時償還貸款本息的能力;
4.借款人能提供具備代償能力的單位或個人的相關(guān)擔(dān)保，或能提供符合銀行要求的有效資產(chǎn)作為抵(質(zhì))押;
5.借款人需服從銀行或信用社開展的信貸管理和結(jié)算監(jiān)督要求;
6.銀行或信用社規(guī)定的其他要求 。
【農(nóng)村房子可以用來貸款嗎？自建房貸款條件介紹！】
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