【分期付款的房子可以賣嗎】現(xiàn)在絕大多數(shù)人都是貸款買房的 ， 將房款按照分期付款的形式供房，那么，正在分期付款的房子能賣嗎？接下來 ， 且聽細(xì)細(xì)說來 。
正在分期付款的房子是可以買賣的 。
1、賣方有能力還貸的 ， 先賣方還清貸款 ， 注銷抵押，然后再交易過戶 。
2、賣方?jīng)]能力還貸的 ， 而買方有能力的，可以協(xié)商讓買方先還清貸款，然后再交易過戶 。這種方法對買方有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，不過可以通過有誠信有資質(zhì)的中介公司并要求賣方做公證委托等來消除風(fēng)險(xiǎn) 。
3、買賣雙方都沒能力或不愿意還貸的 ， 可以通過找第三方專門的擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司還清貸款再交易過戶，然后再還錢給擔(dān)保公司，不過這需要一筆擔(dān)保贖樓費(fèi)用 。
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