首套房貸是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買第一套自用普通住房的貸款 。各個銀行的房貸貸款利率都是在央行規(guī)定的基準貸款利率的基礎(chǔ)上進行的上下浮動 。首套房貸利率分為商業(yè)貸款和公積金貸款兩種 ， 貸款年數(shù)不同 ， 利率也不同 。央行一年以內(nèi)商業(yè)貸款利率為4.35%；一至五年商業(yè)貸款利率為4.75%；五年以上商業(yè)貸款利率為4.9% 。央行5年以內(nèi)公積金貸款利率為2.75%；五年以上公積金貸款利率為3.25% 。
【首套房貸利率 買首套房貸款利息多少】對于已參加繳納住房公積金的人來說 ， 貸款購房時 ， 建議首選住房公積金低息貸款 。同時 ， 住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān)手續(xù)時收費減半 。
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