圖上所示就是目前規(guī)劃的上海自貿區(qū)新片區(qū)的范圍 ， 其中多數(shù)區(qū)域是位與奉賢區(qū)范圍內（部分與浦東新區(qū)交叉） ， 可以說除去小洋山島外其余區(qū)域的房價基本可以確定 。也就是說隨著這次新片區(qū)獲得國務院批復 ， 這個區(qū)域的房價注定回迎來一波政策性上漲 ， 第二、目前這個區(qū)域多數(shù)處于奉賢區(qū)范圍內 ， 房價在28000元左右 ， 無疑在新片區(qū)放松限購后會吸引大批的購房者 ， 甚至是投資者抬高房價 。
要知道目前上海的房價均價在48000元左右 ， 5萬以上的樓盤多的是 ， 正是因為這樣的高房價才使得越來越多的投資者感覺到未來奉賢區(qū)的房價具備大量的升值空間 ， 但是實際情況會如何？我們只能拭目以待 。新片區(qū)放松房產限購、放松落戶 ， 吸引人、留住人的目的很明顯第一、上海本身的經濟和產業(yè)發(fā)展已經到了一個瓶頸 ， 迫切需要新的增長引擎 ， 留住人才就是前提 ，
【上海房價調整通知,上海房價已瘋漲】可以說 ， 自貿區(qū)建設為上海過去五年的經濟發(fā)展提供了新的動力 ， 但無疑將迫使上海在2018年后進行產業(yè)轉型升級 ， 因為高房價、高消費 。這樣做的代價是人口增長乏力 。2018年的數(shù)據(jù) ， 上海常住人口只增加了5萬左右 ， 但戶籍人口自然增長率是-1.8‰ ， 這意味著上?，F(xiàn)在面臨著人才外流的尷尬 ?？梢哉f ， 不僅二線城市在爭奪人口和人才 ， 上海也必須如此 。只是意味著上海的視野要全球化 。
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