說到公積金，想必大家都對公積金有著一定的了解，公積金貸款是一種比較劃算的貸款方式，不僅可以給自己省了很多錢，而且在利率方面也會(huì)比較低 。因此很多年輕的人們在找工作的時(shí)候，都希望自己的工作單位會(huì)給自己繳納公積金，如果繳納公積金的話可以辦理公積金貸款，如果不買房的話，還可以把公積金取出來，這也是一部分收入，那么接下來我們一起詳細(xì)的了解一下怎樣使用公積金貸款，如何巧用公積金 。
怎樣使用公積金貸款
1、貸款申請及審核：承辦銀行受理借款人公積金個(gè)貸申請，核驗(yàn)申請資料，并將相關(guān)信息錄入公積金貸款管理系統(tǒng)，公積金中心在1個(gè)工作日完成網(wǎng)上審查確認(rèn)并反饋審查結(jié)果 。
2、簽約及辦理相關(guān)手續(xù)：經(jīng)審核符合公積金貸款條件的借款人，由承辦銀行負(fù)責(zé)辦理簽約及相關(guān)借款手續(xù)后，交售房單位到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門辦理抵押登記手續(xù) 。
3、委貸資金劃轉(zhuǎn)審批：公積金中心在收到辦妥抵押的相關(guān)貸款資料后，5個(gè)工作日內(nèi)完成資料核驗(yàn)及委貸資金劃轉(zhuǎn)工作 。
4、銀行發(fā)放貸款：承辦銀行收到公積金中心劃撥的貸款資金后，1-2個(gè)工作日內(nèi)上賬并劃撥至借款合同指定的賬戶 。
如何巧用公積金
1、用足公積金貸款額度 。公積金貸款是國家支持的一項(xiàng)貸款優(yōu)惠政策，只要符合貸款條件，應(yīng)盡可能用足公積金貸款額度 。從投資理財(cái)角度講，貸款購房應(yīng)該較大限度地使用公積金貸款 。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元 。貸款人應(yīng)關(guān)注所在地相關(guān)政策的變動(dòng) 。
2、用足公積金使用年限 。因?yàn)楣e金貸款利率比商業(yè)貸款利率低，所以在組合貸款中，要合理設(shè)定較長的公積金貸款年限和較短的商業(yè)性貸款年限 。假如夫妻年齡相差不多，可由丈夫做貸款人，申請到的貸款時(shí)間更長;假如夫妻年齡相差較大，讓年齡較小的一方做貸款人，可申請到期限更長的公積金貸款 。
3、合理確定公積金貸款順序 。對于購買首套房來說，應(yīng)該遵循先公積金貸款后商貸的順序，可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策 。對于想購買兩套房來說，應(yīng)先用商貸購買首套房，再用公積金貸款房，節(jié)省利息支出 。
4、合理確定還款額度 。公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只要每月的還款額不低于“較低還款額”就可以隨意確定還款數(shù)額，但是還款人需合理確定還款額度，以避免較后一次還款壓力過大 。
【怎樣使用公積金貸款？公積金貸款介紹！】通過以上這些內(nèi)容我們可以了解到如何巧用公積金，以及如何使用公積金貸款的內(nèi)容介紹 。但是用公積金貸款的時(shí)候應(yīng)該根據(jù)自己的個(gè)人情況以及經(jīng)濟(jì)收入來合理確定還款額度，要避免一次性還清，這樣會(huì)導(dǎo)致自己的壓力特別大 。希望你們可以通過以上這些內(nèi)容介紹，能了解到更多關(guān)于公積金貸款的知識 。
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