操作方法01、中國人歷來信仰風(fēng)水 ， 對于兇宅 ， 當(dāng)然是敬而遠(yuǎn)之 ， 但是現(xiàn)實情況當(dāng)中 ， 不少中介為了賣出房屋 ， 故意隱瞞房屋之前死過人的情況 ， 買方因此上當(dāng)受騙 ， 就與賣方簽訂了房屋買賣合同 。
【買到兇宅怎么辦？】02、按照物權(quán)法的規(guī)定 ， 房屋買賣合同訂立以后 ， 房屋買賣的事實就成立 ， 買方發(fā)現(xiàn)所買房屋是兇宅以后 ， 當(dāng)然會選擇跟賣房理論并退房 。此時 ， 買到兇宅 ， 解除合同的理由就應(yīng)當(dāng)以隱瞞情況造成買方重大誤解為解除條件 。
03、因此 ， 此種以欺詐 ， 隱瞞房屋之前重大情況的情形 ， 屬于合同解除的事由 ， 因為 ， 眾所周知 ， 中國人迷信風(fēng)水 ， 都知道兇宅不吉利 ， 沒有人會主動去購買兇宅 ， 因此 ， 這樣情況下 ， 可以與賣方協(xié)商解除合同 ， 如果賣方不同意 ， 可以直接向法院提起合同糾紛訴訟 ， 請求法院判決解除合同！
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