根據(jù)使用功能的不同 ， 物業(yè)可分為以下四類：
1、居住物業(yè)：包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等 。
2、商業(yè)物業(yè)：包括綜合樓、寫字樓、商業(yè)中心、酒店、康樂場所等 。
3、工業(yè)物業(yè)：包括工業(yè)廠房、倉庫等 。
4、其他用途物業(yè)：如車站、機(jī)場、醫(yī)院、學(xué)校等 。
法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第三十四條
【物業(yè)的類型是什么】業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同 。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定 。
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