對(duì)于小區(qū)業(yè)主違章搭建，采用下面方法進(jìn)行處理：
第一、如果業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并且賠償損失 。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第六章業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)第八十三條有規(guī)定，業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟，據(jù)此，業(yè)主完全有權(quán)利請(qǐng)求拆遷違章搭建物 。
第二、物業(yè)公司也可以要求業(yè)主拆除違章搭建，當(dāng)然，從法律權(quán)利的角度而言，該權(quán)利是基于業(yè)主委會(huì)授權(quán)的，物業(yè)公司的職責(zé)本身是基于物業(yè)服務(wù)協(xié)議，行使物業(yè)管理權(quán)，如果業(yè)主拒絕拆除違章搭建，可以由業(yè)主委員會(huì)提起民事訴訟 。
【小區(qū)業(yè)主違章搭建該怎么辦】第三、認(rèn)為自己權(quán)益受到侵害卻不愿提起民事訴訟的業(yè)主，還可以采取其他方式進(jìn)行自主救濟(jì)：一是向行政部門(mén)反映；根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違法搭建建筑物、構(gòu)筑物的，由區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門(mén)限令拆除；第二種方式是向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)反映，由業(yè)主委員會(huì)出面勸阻、制止，必要時(shí)由業(yè)主委員會(huì)出面提起民事訴訟 。
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